Оставьте свой номер телефона, и мы с вами свяжемся!
Или вы можете позвонить нам сами:
+7 (921) 457-72-23

ДОМИК + УЧАСТОК
НА ЛАДОЖСКОМ ОЗЕРЕ
В КАРЕЛИИ

Уникальная возможность стать обладателем дома в одном из самых живописных и активно развивающихся районов Карелии!

Идеальный вариант как для круглогодичного проживания на природе, так и для создания уютного дачного гнездышка вдали от городской суеты, но со всеми благами цивилизации.

УЧАСТКИ + КАРКАСНЫЕ ЭКО ДОМА

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

3 ЧАСА ОТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ
И ОТДЫХА НА ПРИРОДЕ В РОССИИ!
Первозданная природа + рядом городская инфраструктура + транспортная доступность!

ХОРОШИЙ СТАРТ ДЛЯ ЖИЗНИ И
ОТДЫХА НА ПРИРОДЕ!
  • БЛАГОПРИЯТНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ

    Для семьи: постоянное проживание в экологической чистой среде, школа/детский сад
    доступны.

    Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха вдали от городской суеты.
  • РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

    Для инвестиций: готовый бизнес — сдача в аренду туристам (высокий спрос в летний сезон в Карелии).

    Вы сможете воспользоваться всеми благами цивилизации, не отказываясь от уединения с природой.

  • ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

    Для души: дача для выходного дня - 3 часа езды на машине от Санкт-Петербурга. Или можно добраться на скоростном поезде "Ласточка" до г.Сортавала.

    Окружение природы подарит вам спокойствие и гармонию.
ПОСЕЛОК ХЕЛЮЛЯ

ОБЪЕКТ 1
🏡 НОВЫЙ ДОМ в Карелии 2026 год постройки! 32 м², на участке 15 соток в поселке Хелюля.

В настоящее время ведутся работы по обшивке фасада.

  • Уютный одноэтажный каркасный дом общей площадью 32 кв. м.
  • Проведено утепление стен — дом готов к эксплуатации (обшивка: ОСП снаружи, фанера внутри).
  • Возможность подключения к центральным сетям - вода, свет, канализация.

2 500 000 руб. ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
КОНТАКТЫ
Большой земельный участок - 15 СОТОК!
Кадастровый номер 10:07:0042811:911 (ИЖС). Вы можете поставить здесь огромный дом, разбить сад, построить баню и гостевой домик — хватит места для всего.

Коммуникации
Участок готов к подключению к централизованным сетям водоснабжения, водоотведения и электричества.

Ландшафт
Территория подготовлена — сделана планировка грунта, зона участков оканавлена для отвода воды. Организован подъезд.
  • УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
    Дом находится в растущем районе индивидуальной жилой застройки. Рядом (буквально в 100 метрах) находится школа. В пешей доступности — детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Расстояние до центра города Сортавала — 5 км.
  • ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
    В 100-200 метрах от участка — железнодорожная станция "Хелюля". Два раза в день ходит скоростной электропоезд "Ласточка" до Санкт-Петербурга (Финляндский вокзал) и обратно в Сортавала. Время в пути в одну сторону 4 часа.
  • ПОСЕЛОК ХЕЛЮЛЯ
    · Река Тохма: Поселок славится своей порожистой рекой. Вы будете жить в месте, название которого переводится с финского как "звон", "шум" — из-за шума воды на перекатах.

    · Спортивная инфраструктура: В поселке есть свой стадион, работают досуговые центры.
  • ГОРА ПААСО
    📍 В шаговой доступности (поселок Хелюля)

    Это "визитная карточка" Хелюля. Всего в паре километров от дома находится эта 80-метровая скала с обустроенной деревянной лестницей и смотровыми площадками. На вершине — древнее городище, информационные стенды, скамейки для пикника и стационарные бинокли. Отсюда открываются фантастические виды на поселок, реку Тохму, Ладожское озеро и проносящиеся мимо поезда.
СОРТАВАЛА
ОСТРОВ РИЕККАЛАНСААРИ
ПОСЕЛОК РАНТУЭ

ОБЪЕКТ 2
🏡 НОВЫЙ ДОМ в Карелии! 32 м², на участке 20 соток на ОСТРОВЕ РИЕККАЛАНСААРИ, пос. РАНТУЭ.

В настоящее время ведутся работы по обшивке фасада.

  • Уютный одноэтажный каркасный дом общей площадью 32 кв. м.
  • Проведено утепление стен — дом готов к эксплуатации (обшивка: ОСП снаружи, фанера внутри).
  • Новое строение: дом 2026 года постройки.

2 700 000 руб. ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
КОНТАКТЫ
Большой земельный участок - 20 СОТОК!
Кадастровый номер 10:10:0081503:251 (ИЖС). Вы можете поставить здесь огромный дом, разбить сад, построить баню и еще гостевой домик — хватит места для всего.

Коммуникации
Участок готов к подключению к централизованным сетям электричества.

Ландшафт
К участку подведена хорошая грунтовая засыпная дорога. Участок оканавлен со стороны дороги для отвода воды.
СКАЗОЧНЫЙ ОСТРОВ РИЕККАЛАНСААРИ
РИЕККАЛАНСААРИ, г. СОРТАВАЛА, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
СОРТАВАЛА
ОСТРОВ РИЕККАЛАНСААРИ
ПОСЕЛОК ЛАМБЕРГ

ОБЪЕКТЫ 3, 4
(2 УЧАСТКА РЯДОМ)

🏡 НОВЫЙ ДОМ в Карелии! 32 м², на участке 15 соток на ОСТРОВЕ РИЕККАЛАНСААРИ, поселок ЛАМБЕРГ.

ИДЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО 2026 г.

  • Уникальное место в маленьком поселке на острове с видом на Ладожское озеро! (Два участка рядом).
  • Уютный одноэтажный каркасный дом общей площадью 32 кв. м.
  • Проведено утепление стен — дом готов к эксплуатации (обшивка: ОСП снаружи, фанера внутри).
  • Новое строение: дом 2026 года постройки.

3 000 000 руб. ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
КОНТАКТЫ
Большой земельный участок - 15 СОТОК!
С видом на Ладожское озеро
Кадастровый номер 10:10:0080202:331 (ИЖС). Вы можете поставить здесь огромный дом, разбить сад, построить баню и еще гостевой домик — хватит места для всего.

Коммуникации
Участок готов к подключению к централизованным сетям электричества.

Ландшафт
К участку подведена хорошая дорога. Участок оканавлен со стороны дороги для отвода воды.
  • ОСТРОВ РИЕККАЛАНСААРИ
    Риеккалансари − крупнейший на Ладоге остров. Он соединен с расположенным напротив городом Сортавала понтонной переправой. Территория с интереснейшей историей и чудесной природой обладает развитой туристической инфраструктурой. Те, кто планирует провести отдых в Ладожских шхерах, выбирают Риеккалансаари как место для стоянки.
  • КОННЫЙ ДВОР «КРАСНАЯ ГОРКА»
    Конный клуб находится на острове Риеккалансаари (Красная Горка), 300 метров от церкви Николая Чудотворца по правой стороне.

    Клуб специализируется на организации и проведении конных прогулок на лошадях и пони, однодневных и многодневных конных походов, фотосессий с лошадьми. Кроме этого, клуб проводит занятия по конному спорту.
  • СВЕЖЕЕ МОЛОКО И ТВОРОГ ПРЯМО С ФЕРМЫ
    Натуральное молоко от здоровых коров, выращенных в экологически чистой местности. Свежесть, проверенная временем: хозяева строго следят за качеством на каждом этапе — от пастбища до упаковки.
    Каждый день — новые поставки свежего молока. Никаких консервантов, только натуральный вкус природы.
  • ПРИРОДНЫЕ КРАСИВЫЕ ПЕШИЕ МАРШРУТЫ БЕЗ МАШИН
    Тропа отца Авраама (на гору Папинмяки, или гору священника)
    С неё открываются виды на Никольский храм, озеро Ляппяярви и город Сортавала.

    Гора Риуттавуори («неприступная гора» или «гора-риф»). С её вершины открываются панорамные виды на Ладожское озеро и окрестности.

    Гора Ворссунмяки
    С вершины также открываются живописные виды на окрестности.
СЕВЕРНОЕ СИЯНИЕ
ОСТРОВ РИЕККАЛАНСААРИ

🏞️ Жизнь в окружении главных

достопримечательностей Карелии!

Покупая дом, вы получаете не просто недвижимость, а абонемент на путешествия по самым известным местам Северного Приладожья. Все самое интересное — в минутах езды от вашего дома:

  • Национальный парк "Ладожские шхеры"
    От причала г. Сортавала стартуют экскурсии в национальный парк "Ладожские шхеры" — более 600 скалистых островов и проливов. Это место часто сравнивают с норвежскими фьордами. Здесь можно увидеть редкую ладожскую нерпу.

  • Валаамский монастырь
    Знаменитый остров с древней обителью находится в 22 км от г.Сортавала. Добраться до него можно на "Метеоре" - скоростном пассажирском пароходе на подводных крыльях .
  • Горный парк "Рускеала"
    📍 В 25-30 км от дома (знаменитая "Рускеала" и окрестности):
    Главная туристическая жемчужина Карелии. Мраморный каньон с изумрудной водой, подземные озера в штольнях, живописные гроты. Вы сможете кататься на лодках по каньону и любоваться подсветкой скал.
  • Рускеальский экспресс
    Ретро-поезд на паровозной тяге, стилизованный под начало XX века. Он курсирует от станции в "Сортавала" до парка "Рускеала".
  • Водопады Ахвенкоски
    Живописные каскады на пути к "Горному парку Рускеала", где снимали фильм "А зори здесь тихие".
  • Исторический центр города Сортавала
    📍 В 5 км от дома:

    Прогулка по городу с финской архитектурой в стиле северный модерн. Обязательно посетите дом Леандера, здание бывшего банка, старую ратушу. Музей Северного Приладожья и уникальный Музей Кронида Гоголева с его невероятными деревянными рельефами.
ЗАСТРОЙЩИК

Наша цель - помочь людям стать ближе к природе! Переехать из шумных загрязненных городов жить на природу в свой дом.


Мы строим и продаем каркасные дома в Карелии с участками, с документами.


Почему мы выбрали Карелию? Потому что сами здесь живём. Знаем, где дуют ветра, где проходит грунтовая вода, какие дороги выдерживают зиму. И строим так, чтобы в карельском климате было тепло, сухо и комфортно. Мы не строим на заказ (почти).


Наша модель — готовые дома на готовых участках. Вы приезжаете, смотрите, проверяете и покупаете то, что уже стоит.


Честность — это не слоган. Мы показываем документы до оплаты, даём гарантию в договоре и остаёмся на связи после продажи. Все сделки оформляются в МФЦ.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
ОТВЕТСТВЕННЫЙ ПОДХОД К СТРОИТЕЛЬСТВУ
  • КАЧЕСТВО
    Мы используем только высококачественные материалы и современные технологии, что обеспечивает прочность и долговечность каждого дома.
  • ЧЕСТНАЯ ЦЕНА
    Вы платите за хороший участок и готовый дом. Стоимость - от застройщика без переплат посредникам.
  • ГАРАНТИЯ
    Мы уверены в качестве своей работы, поэтому предоставляем долгосрочную гарантию 1-5 лет на все виды услуг, закрепленную в договоре. Мы не исчезаем после оплаты, берём трубку и решаем проблемы.
  • ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
    Дом в ЕГРН, участок размежёван, кадастровые номера есть. Ипотека, маткапитал, прописка — всё работает. Никаких «упрощёнок» и серых схем.
  • ХОРОШИЕ СОСЕДИ
    Участки — либо ИЖС, либо с договором товарищества. Свинарников, автомоек и ночных клубов рядом не появится.
  • ДОРОГА КРУГЛЫЙ ГОД
    Подъезд — асфальт или гравийная насыпь. Зимой чистят. Доехать можно на обычной легковой машине.
  • НЕ ЗАМЁРЗНЕТЕ В -35°C
    Стена 150 мм, ветрозащита, герметичные окна. Тепло держит, как термос. При этом дом прогревается за 1–2 часа.
  • ЭКОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
    Электроотопление - дом 100 м² — 5–7 тыс. руб в месяц зимой.
    Плюсы - в частном доме используют дровяное отопление - в доме всегда живой огонь.
  • МЫ РЯДОМ ПОСЛЕ СДЕЛКИ
    Переехали? Что делать, если ...? Позвоните - подскажем! Мы живем по-соседству и всегда на связи.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР
Не упустите хорошую возможность. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!
+7-921-457-72-23
sanatkumaraom@gmail.com
РОССИЯ, Республика Карелия, город Сортавала, остров Риеккалансаари, пос. Рантуэ (3 часа от Санкт-Петербурга)


© Все права защищены.
КАК ДОЕХАТЬ?
РОССИЯ, Республика Карелия, город Сортавала, остров Риеккалансаари, пос. Рантуэ

  • Поезд Москва - Сортавала
  • Электропоезд "Ласточка" Санкт-Петербург - Сортавала, 4 часа
  • Автомобиль Санкт-Петербург - Сортавала, 3 часа
ПРИРОДА ЗОВЕТ НАС ДОМОЙ!
Переезд из мегаполиса в готовый дом в Карелии — это осознанный шаг к здоровой жизни.

Энергия Земли вместо бетонных коробок
Городские здания аккумулируют усталость, шум и раздражение миллионов. Наш участок в Карелии — это живая земля, которая дышит. Вы ходите босиком по траве, а не по асфальту. Земля лечит усталость тела лучше любого санатория. Над вами солнце, небо и звезды!

Чистый воздух вместо «каменных джунглей»
В городе вы дышите выхлопами и пылью. У нас — воздухом, смешанным с фитонцидами сосен и разнотравьем. Это не просто «приятный запах». Это физическое здоровье сосудов, лёгких и ясность ума. В таком доме не болит голова после работы!

Тишина — лекарство для психики
Постоянный гул магистралей разрушает нервную систему. На природе вы слышите ветер, дождь и птиц. Тишина восстанавливает ауру человека. В нашем каркасном доме хорошая звукоизоляция — открытые окна позволят слушать лес и пенье птиц, а не шум машин.

Свобода планирования вместо беличьего колеса
В городе ваша жизнь подчинена графикам офисов и пробкам. На природе вы встаёте с солнцем. Вы сами решаете, когда работать, когда топить баню, а когда созерцать закат над озером. Человек, живущий на земле, перестаёт быть «винтиком» — он становится творцом своей жизни.

Восстановление биоритмов вместо вечного «невыспался»
В городе вы живёте по чужим ритмам — утро начинается с будильника и кофеина, вечер — с голубого экрана и мелатонинового сбоя. На природе организм сам синхронизируется с солнцем. Просыпаетесь с первыми лучами — бодрым, без «ватной» головы. Засыпаете с темнотой — глубоким, целебным сном. Сон на земле (вдали от бетонных перекрытий и Wi-Fi-полей) восстанавливает энергетику за ночь, на которую в городе уходит неделя.
Еда, которая даёт силу, а не лишний вес
В городе вы едите то, что привезли за три тысячи километров и обработали консервантами. На природе вы переходите на еду с грядки, из леса и из местных озёр. Карелия — это черника, брусника, клюква, грибы. Вы чувствуете вкус, которого нет в супермаркетах. Чистая еда, выращенная рядом с домом, наполняет тело жизненной силой (праной), а не шлаками.

Честный труд вместо офисного имитатора активности
В городе вы «работаете» головой, но тело застаивается. На природе вы по-настоящему устаёте — поколол дрова, прополол грядки, подстриг газон. Эта усталость приятная, а не грызущая. Сон после неё крепкий, мысли ясные. Труд на земле — это не наказание, а высшая форма творчества и естественная медитация. Руки заняты — голова отдыхает.

Дети, которые знают, откуда берётся молоко
Городские дети думают, что еда растёт в холодильнике. Ваши дети будут знать, как течёт сок из берёзы весной, как пахнет свежее сено и почему нельзя ломать муравейник. У них сформируется другое мировоззрение — без тревоги, с чувством опоры и связи с живым миром. И главное: дети, выросшие на природе, реже болеют, легче учатся и не боятся одиночества.

Каркасный дом здесь — инструмент для этой жизни. Он экологичен (дерево + минвата без формальдегида), безопасен (не горит и не гниёт благодаря пропиткам) и современен (интернет и отопление работают).

«Нет ничего более ценного, чем возможность видеть небо из своего окна и слышать голос природы, а не гул города. Переезжайте жить туда, где рождаются чистые мысли».

«Мы не продаём квадратные метры. Мы даём возможность вернуть себе то, что город забрал — здоровье, природу и радость!».

Ваш дом в Карелии уже ждет, чтобы наполниться новой жизнью!
ПО ЛАДОЖСКИМ ШХЕРАМ НА КАТЕРЕ
КРАСОТА ПЕРВОЗДАННОЙ ПРИРОДЫ КАРЕЛИИ
Made on
Tilda